Réponse à une annonce
Bonjour {{prénom}}, merci de votre intérêt pour le bien. Il est toujours disponible. Quel jour vous irait pour le visiter ?
Relance après visite immobilière : 15 messages à envoyer par SMS ou WhatsApp
Une visite s'est bien passée, l'acquéreur a dit « on en parle à deux » et le silence s'installe. Ces 15 modèles couvrent chaque étape : réponse à une annonce, confirmation de visite, message du soir, relance douce, dernier mot, puis remerciement après la signature. Chaque message est court, demande une seule chose et laisse un blanc pour le prénom ou la date. Vous pouvez les copier un par un ou les ajouter au clavier textcuts, puis les envoyer depuis WhatsApp, SMS, Messenger ou votre messagerie.
Fonctionne dans WhatsApp, SMS, Messenger, Instagram, Gmail, LinkedIn et toutes les autres applis.
Les mots entre {{doubles accolades}} sont des variables. Dans le clavier textcuts, vous les remplissez d'un geste, et les prénoms utilisés récemment reviennent.
Avant la visite
Confirmation de visite
C'est noté, {{prénom}}, visite le {{date}}. Je serai devant l'entrée avec les clés. Un message suffit si vous avez du retard.
Rappel la veille
Bonsoir, un mot pour confirmer la visite de demain à {{heure}}. Si votre projet a changé, dites-le-moi, je libérerai le créneau.
Après la visite
Le soir même
Merci d'être {venue|venu} visiter le bien aujourd'hui, {{prénom}}. Qu'en avez-vous pensé, du quartier comme de l'agencement ?
Le lendemain, avec une information
{{prénom}}, vous m'aviez demandé le montant des charges. J'ai obtenu le chiffre exact auprès du syndic et je vous l'envoie dans la journée. Avez-vous d'autres questions sur l'appartement ?
Un autre bien à comparer
Un second appartement vient d'arriver dans votre budget, un peu plus lumineux. Souhaitez-vous que je vous en envoie les photos, {{prénom}} ?
Proposer une seconde visite
Bonjour {{prénom}}, si le bien vous a plu, je peux organiser une seconde visite avec la personne de votre choix. Quel créneau vous arrangerait ?
Envoyer les diagnostics
Voici le lien vers les diagnostics et le dernier règlement de copropriété : {{lien}}. Lisez-les tranquillement, je réponds à toutes vos questions.
Offre transmise au vendeur
Bonne nouvelle, le vendeur étudie votre proposition. Il m'a promis une réponse avant {{jour}} et je vous écris dès que je l'ai.
Sans réponse
Relance douce
Je reviens vers vous après la visite de la semaine dernière, {{prénom}}. Le projet est-il toujours d'actualité, ou avez-vous trouvé ailleurs ? Une réponse franche me convient très bien.
Un bien qui correspond
{{prénom}}, un T3 de 60 m² avec balcon, à dix minutes de la gare, vient de rentrer en mandat. Il ressemble à ce que vous m'aviez décrit. Je vous envoie la fiche ?
Dernier message
Bonjour {{prénom}}, je ne vous écrirai plus pour ne pas vous importuner. Si votre projet reprend, un message suffit et je m'en occuperai avec plaisir.
Après la signature
Félicitations
Félicitations {{prénom}}, vous voilà propriétaire ! C'était un plaisir de vous accompagner. Si une question se présente pendant l'emménagement, écrivez-moi.
Demande d'avis Google
Si l'accompagnement vous a plu, un avis sur ma fiche Google m'aiderait beaucoup : {{lien}}. Merci pour votre confiance.
Parler de vous autour d'eux
Si un proche envisage d'acheter ou de vendre, parlez-lui de moi, {{prénom}}. Je prendrai le temps de l'écouter comme je l'ai fait pour vous.
Quand envoyer chaque message
| Quand | Message | Remarque |
|---|---|---|
| Dans l'heure | Réponse à une annonce | Toujours. |
| La veille | Rappel la veille | Une phrase suffit. |
| Le soir de la visite | Le soir même | Sans demander de décision. |
| Deux à trois jours après | Proposer une seconde visite | Une étape concrète. |
| Une semaine sans réponse | Relance douce | Puis le dernier message. |
| Après la signature | Demande d'avis Google | Un lien, une demande. |
À ne pas dire
Une promesse sur la réponse du vendeur (« il acceptera sûrement 400 000 € »).
À la place : Transmettre l'offre et attendre la réponse écrite du vendeur.
« Trois autres acquéreurs sont intéressés » quand ce n'est pas vrai. L'acquéreur vérifie, et la confiance disparaît.
À la place : Ne dire que ce qui s'est passé, par exemple le nombre de visites déjà faites.
Un message de prospection à quelqu'un qui n'a pas donné son accord. La prospection par SMS ou par e-mail auprès de particuliers demande en principe un accord préalable. C'est une information générale, pas un conseil juridique.
À la place : N'écrire qu'aux personnes qui ont demandé une visite ou une estimation, et proposer d'arrêter dans le message.
Plus de deux relances sans réponse.
À la place : Deux messages, puis le dernier mot, et on s'arrête.
Un message tard le soir ou le dimanche, sauf si la personne a écrit à ce moment-là.
À la place : Attendre le lendemain matin.
Fonctionne dans WhatsApp, SMS, Messenger, Instagram, Gmail, LinkedIn et toutes les autres applis.
Questions fréquentes
Combien de temps attendre après une visite avant de relancer ?
Écrivez le soir même un message court (modèle 4), puis un autre un à trois jours après avec une information utile (modèles 5 à 7).
Que faire si l'acquéreur ne répond plus ?
Un message qui lui permet de dire non facilement (modèle 10), puis un dernier mot (modèle 12). Au-delà, on s'arrête.
Comment écrire un message à un homme ou à une femme ?
Dans textcuts, vous écrivez la forme féminine puis la masculine entre accolades. À l'envoi, vous touchez elle ou il et le message s'adapte. Les modèles de cette page sont déjà écrits ainsi.
Peut-on envoyer ces messages par SMS à tous ses contacts ?
Non. textcuts insère le texte, c'est vous qui envoyez, une personne à la fois. Gardez ces messages pour les personnes qui ont demandé une visite ou accepté d'être recontactées.
Cela fonctionne-t-il sans payer ?
Oui. Un modèle avec un seul blanc fonctionne gratuitement, et c'est le cas de 14 modèles sur 15 ici. Les formes féminines et masculines à choisir à l'envoi, comme les modèles à plusieurs blancs, demandent Pro.