textcuts pour les agents immobiliers et les mandataires
Une demande de visite arrive pendant que vous êtes sur la route entre deux rendez-vous. Celui qui répond le premier garde souvent la conversation. textcuts est un clavier qui garde vos réponses aux annonces, vos confirmations de visite et vos relances, pour les envoyer depuis WhatsApp, SMS, Messenger ou Instagram en quelques gestes. Commencez par les messages de relance après visite, ou par l'estimation et le mandat.
Pourquoi répondre depuis le clavier
Les acquéreurs écrivent par WhatsApp, par SMS, par Messenger ou par un portail d'annonces. Avec l'appli Notes, il faut changer d'appli, retrouver la bonne phrase, faire un copier-coller et corriger le prénom à la main.
Avec un clavier, vous restez dans la conversation. Vous touchez le message, vous remplissez le prénom et vous envoyez vous-même.
- Les mêmes messages fonctionnent dans WhatsApp, SMS, Messenger, Instagram, Gmail et LinkedIn.
- Un blanc pour le prénom, le jour ou l'heure se remplit d'un geste.
- Les valeurs récentes reviennent : un acquéreur que vous suivez depuis des semaines est à deux gestes.
- Sans compte, et le clavier fonctionne sans l'accès complet.
Trois messages que la plupart des agents envoient chaque jour
Répondre à une demande
Un message court qui confirme la disponibilité du bien et propose un jour de visite.
Confirmer la veille
Un rappel avec l'heure, qui permet de décaler simplement si les plans ont changé.
Relancer après la visite
Une question sur le ressenti le soir même, puis une information utile quelques jours plus tard.
Les textes fixes que vous renvoyez sans cesse
La plupart de ce que vous renvoyez ne change jamais. Ces textes s'insèrent d'un geste, sans blanc à remplir.
- Le lien de l'agence ou de votre fiche de mandataire, par exemple textcuts.com/agence-moreau.
- Les honoraires : « Honoraires à la charge du vendeur, 4 % TTC du prix de vente. »
- L'adresse du bureau avec l'accès : « 8 rue Mercière, Lyon 2e, interphone Agence, métro Cordeliers. »
- Les pièces à apporter pour la signature, ou le lien de prise de rendez-vous pour une estimation.
- Votre RIB si vous encaissez des frais, avec la mention Wero ou virement.
Des blancs adaptés au métier
Un blanc (une variable, dans l'appli) est la partie du message que vous remplissez au moment de l'insérer. Pour un agent, les plus utiles sont le prénom, l'adresse, le jour et l'heure. Dans l'offre gratuite, un blanc par message se remplit. Les messages avec deux blancs différents ou plus, comme une adresse et une heure ensemble, nécessitent Pro.
| Situation | Blanc à remplir |
|---|---|
| Réponse à une demande de visite | Prénom |
| Rappel de visite la veille | Heure |
| Merci après une visite | Prénom |
| Relance d'un acquéreur silencieux | Prénom |
Ce qu'il ne faut pas promettre
Un message de relance ne promet ni prix de vente ni acquéreurs qui n'existent pas. Les pages de modèles disent quoi écrire et quoi éviter. Les SMS de prospection envoyés à des particuliers exigent en principe leur accord préalable : c'est une information générale, pas un conseil juridique.
Gratuit et Pro
Gratuit : huit modèles, un dossier, une variable par modèle, la synchronisation iCloud, le mode sombre et le partage d'un dossier avec votre équipe par lien. Pro lève les plafonds et ajoute les formes féminines et masculines à choisir à l'envoi, ainsi que les valeurs utilisées précédemment.
Par où commencer
Relance après visite
Quinze messages, de la réponse à une annonce jusqu'à la signature.
Estimation et mandat
Quatorze messages pour accompagner un vendeur.
Qualifier un acquéreur
Quatorze messages, du premier échange à l'offre.
Tous les modèles
Toute la bibliothèque, par secteur.
Questions fréquentes
Faut-il un logiciel de gestion pour utiliser textcuts ?
Non. textcuts est un clavier, il fonctionne dans toutes les applis, y compris WhatsApp, SMS et Messenger.
Peut-on y mettre le prénom de chaque acquéreur ?
Oui. Vous placez un blanc pour le prénom, le remplissez à l'insertion, et les prénoms récents reviennent d'un geste.
Les messages partent-ils automatiquement ?
Non. textcuts insère le texte dans le champ du message et c'est vous qui envoyez. Il ne fait pas d'envoi en masse.
Peut-on écrire un message pour un homme ou pour une femme ?
Oui, avec Pro. Vous écrivez les deux formes une fois et vous touchez elle ou il à l'envoi. Les modèles de ce site sont déjà écrits ainsi.
Combien de modèles peut-on enregistrer gratuitement ?
Huit modèles, avec un blanc par modèle. La plupart des modèles du site n'ont qu'un blanc et fonctionnent gratuitement.