Follow up dopo la visita: 12 messaggi da mandare oggi

Buongiorno {{nome}}, le confermo la visita di domani all'appartamento. Ci vediamo davanti al portone. Se ha un imprevisto, mi scriva pure qui.

Quando mandarlo: Il giorno prima.

Perché funziona: Mette un appuntamento scritto nella chat e dà un modo facile per avvisare.

Salve, le ricordo la visita di oggi alle {{ora}}. Il parcheggio più comodo è sul lato della piazza. Se è in ritardo, mi avvisi con un messaggio.

Quando mandarlo: La mattina della visita.

Perché funziona: Un promemoria breve riduce chi si dimentica e chi si perde cercando l'indirizzo.

Buonasera, prima di incontrarci le mando planimetria e scheda dell'immobile: {{link}}. Così può guardarle con calma e arrivare con le sue domande.

Quando mandarlo: Dopo aver fissato la visita.

Perché funziona: Chi arriva con le domande già pronte decide più in fretta e meglio.

Buonasera {{nome}}, grazie per essere {venuta|venuto} a vedere l'appartamento. Cosa le è piaciuto e cosa no? Mi aiuta a cercare meglio per lei.

Quando mandarlo: La sera stessa.

Perché funziona: Una domanda aperta sulle impressioni riceve risposta più facilmente di "allora, cosa ha deciso?".

Buongiorno {{nome}}, se l'immobile l'ha {convinta|convinto}, possiamo rivederlo con calma una seconda volta. Anche con un familiare o un tecnico. Quando le farebbe comodo?

Quando mandarlo: Uno o due giorni dopo.

Perché funziona: Offre un passo concreto e piccolo, senza chiedere subito una decisione.

Buongiorno, ho ricontrollato le spese di condominio: sono {{importo}} al mese. Se vuole, le mando anche l'ultimo verbale dell'assemblea.

Quando mandarlo: Quando il cliente chiede dei costi.

Perché funziona: Risponde a un dubbio vero con un dato, e mostra che hai controllato davvero.

Salve, dopo la visita ho pensato a lei: è appena arrivato un immobile più luminoso, a un prezzo simile. Ecco la scheda: {{link}}. Che ne dice?

Quando mandarlo: Quando entra un immobile davvero simile.

Perché funziona: Dà una ragione nuova per rispondere, invece di un semplice sollecito.

Le scrivo per sapere se ci ha pensato su, {{nome}}. Non c'è fretta, ma se ha domande su prezzo o tempi mi dica pure e le rispondo con precisione.

Quando mandarlo: Due o tre giorni dopo la visita.

Perché funziona: Toglie la pressione e lascia la porta aperta a una domanda concreta.

Gentile {Signora|Signor} {{nome}}, le scrivo solo per sapere se sta ancora cercando casa in zona. Se ha cambiato idea, nessun problema: mi basta un cenno.

Quando mandarlo: Una settimana senza risposta.

Perché funziona: Dare la possibilità di dire no senza imbarazzo spesso sblocca la risposta.

Buonasera {{nome}}, non voglio disturbarla oltre, quindi chiudo qui la sua richiesta. Il mio numero resta questo, se la situazione cambia.

Quando mandarlo: Dopo il messaggio leggero, ancora senza risposta.

Perché funziona: Chiudere con garbo evita di insistere e lascia un buon ricordo.

Buongiorno {{nome}}, se l'appartamento resta il suo preferito, il passo successivo è la proposta d'acquisto. Le spiego come funziona prima di firmare, così decide con tutte le informazioni.

Quando mandarlo: Quando il cliente torna più volte sullo stesso immobile.

Perché funziona: Spiegare prima della firma crea fiducia e riduce i ripensamenti.

Buongiorno, il venditore ha risposto alla sua proposta. Possiamo sentirci {{giorno}}? Preferisco spiegarle i dettagli a voce, con calma.

Quando mandarlo: Appena arriva la risposta.

Perché funziona: Una notizia importante si dice a voce; il messaggio serve a fissare il momento.